馬群街道潤康苑小區(qū)是2007年底至2008年初建成的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，占地面積約11萬平方米，因小區(qū)配套設(shè)施缺損，且居民活動空間不足，街道于2024年對該小區(qū)實(shí)施了出新改造。

聽民意，集思廣益，確定改造方案及流程。

為了確保改造工作更加貼近民生、順應(yīng)民意，真正滿足居民需求，社區(qū)充分發(fā)揮民主協(xié)商作用，通過召開居民議事會、發(fā)放調(diào)查問卷、逐戶征求意見、公示施工方案等多種方式，廣泛收集居民的意見建議。根據(jù)收集到的意見建議和居民的實(shí)際需求，對初步方案及流程不斷進(jìn)行修改和完善，力求做到科學(xué)合理、滿足大部分居民的需求。

破難題，精準(zhǔn)發(fā)力，推進(jìn)改造工作落實(shí)。

在改善居住環(huán)境方面，改造過程中對老舊的外墻進(jìn)行翻新，提升小區(qū)整體形象；針對屋頂漏水等問題進(jìn)行徹底維修，保障居民居住安全；粉刷內(nèi)樓道的同時更新樓梯監(jiān)控、照明等設(shè)施，提高樓道的安全性和美觀度。

在完善配套設(shè)施方面，重新鋪設(shè)路面，優(yōu)化交通流線，緩解擁堵狀況；老化破損監(jiān)控設(shè)備全部換新，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)范圍全覆蓋；更換照明路燈，提高夜間照明效果，方便居民出行，保障出行安全；增加綠地面積，種植樹木花草，美化環(huán)境；合理規(guī)劃停車區(qū)域，滿足居民停車需求等等。

在強(qiáng)化消防安全方面，引入智慧消防系統(tǒng)的同時，完善微型消防站設(shè)施和高層建筑消防裝備器材，合理設(shè)置消防回車場，對地下室進(jìn)行消防改造，在集中充電的電動車雨棚安裝噴淋系統(tǒng)自動噴水滅火，增強(qiáng)小區(qū)整體消防安全能力。

暖民心，以需為導(dǎo)向，優(yōu)化改造細(xì)節(jié)。

重新合理規(guī)劃停車線。在小區(qū)出新改造過程中，對小區(qū)內(nèi)停車線進(jìn)行了重新劃定，明確了各個車輛的停放位置，避免因停車混亂而導(dǎo)致的交通擁堵現(xiàn)象的發(fā)生同時也提高了停車管理的效率。

拆除違建改造成電動車便民停車處。拆除違建改造成電動車便民停車處。潤康苑小區(qū)門面房背街一側(cè)違建油煙擾民多年，社區(qū)接手管理后，更換業(yè)態(tài)、拆除違建，出新整治，規(guī)范管道疏排，對其進(jìn)行了全面整改，同時將原來違建區(qū)域整規(guī)改造成電動車停放處，便于居民停放車輛。

增設(shè)電動車智能充電車棚。充電車棚的增設(shè)不僅可以為居民提供便捷的充電服務(wù)，還可以有效規(guī)范小區(qū)內(nèi)電動車的停放秩序，同時配備的噴淋、煙感報(bào)警器和監(jiān)控設(shè)備能夠大大消除充電過程中可能發(fā)生的安全隱患。

增設(shè)公共晾衣竿設(shè)置集中晾曬區(qū)。增設(shè)公共晾衣竿設(shè)置集中晾曬區(qū)。在改造過程中，為滿足居民日常的，選在陽光較好的地方，為居民安裝了272組不銹鋼雙排晾衣竿，解決了居民的實(shí)際需求。

打造不同主題的休閑廣場。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況新增了入口廣場、黨建廣場、健身廣場等多個豐富居民精神文化生活的場所。同時為滿足轄區(qū)內(nèi)“一老一小”的需求，特別針對老年人，增設(shè)了增設(shè)坡道、扶手等無障礙設(shè)施和休閑座椅，方便老年人出行和休息；對于兒童來說，增加了兒童游樂設(shè)施，保障孩子們的娛樂需求。

潤康苑小區(qū)整體改造計(jì)劃涵蓋房屋外立面出新、防水修繕、內(nèi)樓道出新、道路改造、綠化補(bǔ)植、機(jī)動車及非機(jī)動車規(guī)范停放、車棚、噴淋系統(tǒng)、智慧消防及充電設(shè)施等多個方面，涉及20幢住宅樓，其中小高層4幢（11層），多層16幢，共85個單元，1302戶居民。改造全部完成后，潤康苑小區(qū)房屋將由“舊”煥“新”；道路將由“堵”到“疏”，整個小區(qū)面貌煥然一新，大幅提升居民的生活品質(zhì)。