3月21日，棲霞區(qū)2023年土地資源推介會在紫東生態(tài)會議中心成功舉辦，會上推出20幅優(yōu)質(zhì)地塊，總面積達1202.04畝，簽署了《2023棲霞區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境 保障企業(yè)發(fā)展承諾書》，并同步啟動“棲霞區(qū)匠心品質(zhì)建設聯(lián)盟”。

南京市委常委、常務副市長霍慧萍，市政府副秘書長陳友明，棲霞區(qū)委書記、南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)黨工委書記、仙林大學城黨工委書記戴華杰，區(qū)委副書記、區(qū)長王生，區(qū)委常委、副區(qū)長郭昌標等領導，以及市、區(qū)兩級相關部門負責人出席活動。

本次活動邀請了中海、保利、中鐵置業(yè)、北京聯(lián)東、華潤置地、華發(fā)集團、金地集團、綠發(fā)集團、德基集團等多家知名開發(fā)企業(yè)，以及江蘇土地、三六五網(wǎng)尚研究院、南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等專業(yè)機構和業(yè)界大咖共同參會。

發(fā)展優(yōu)勢明顯 產(chǎn)業(yè)夯實城市基礎

棲霞區(qū)委書記、南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)黨工委書記、仙林大學城黨工委書記戴華杰，以“一江、一山、一島、一城、一磯”展示了棲霞的“生態(tài)美景”。他表示，經(jīng)過多年的努力，棲霞已經(jīng)完成了從“化工基地”到“智造高地”、從“城郊接合部”到“東部中心”的歷史性轉(zhuǎn)變，全新的產(chǎn)業(yè)體系和發(fā)展空間，為棲霞的騰飛奠定了堅實的基礎。

今天的棲霞基礎扎實、倍增奮進，工業(yè)總產(chǎn)值占全市比重近1/4，千億級的先進制造業(yè)主導產(chǎn)業(yè)集群穩(wěn)步壯大，德基文旅綜合體加快推進，這些使我們具備了更為明顯的比較優(yōu)勢。今天的棲霞優(yōu)勢疊加、不可限量，隨著南京都市圈、寧鎮(zhèn)揚一體化等戰(zhàn)略的深入推進，“做強城市東大門，提升主城東北部”已成為普遍共識，這些使我們在省、市發(fā)展中的戰(zhàn)略地位得以空前提升，更讓我們以更加昂揚的姿態(tài)走向全市發(fā)展舞臺的中央。今天的棲霞人氣旺盛、空間優(yōu)質(zhì)，在“九大片區(qū)”“五大商圈”以及軌道交通、過江通道、快速道路的引領帶動下，棲霞城市格局迎來質(zhì)變，常住人口已突破100萬，成為全市人口凈流入最多的主城區(qū)，這些使得越來越多的商機正在棲霞精彩呈現(xiàn)。

戴華杰向企業(yè)家發(fā)出投資棲霞的誠摯邀請，并鄭重承諾，在棲霞最優(yōu)惠的政策即到即享，最實惠的支持應有盡有，最普惠的服務自始至終。

“有求必應”服務全 投資興業(yè)環(huán)境優(yōu)

為了更好服務企業(yè)，棲霞區(qū)相關部門從企業(yè)信用、土地審批、規(guī)劃許可、竣工驗收等方面出臺了多項務實舉措。

活動現(xiàn)場，棲霞區(qū)發(fā)改委、住建局、水務局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、行政審批局、金融監(jiān)管局、生態(tài)環(huán)境局、城管局、規(guī)劃資源分局簽署了《2023棲霞區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境 保障企業(yè)發(fā)展承諾書》，努力打造“如鳥歸林”的市場環(huán)境、“如魚得水”的政策環(huán)境、“如沐春風”的服務環(huán)境，讓企業(yè)家輕裝上陣、放開手腳，專心致志搞發(fā)展。

匠心鑄造品質(zhì)、品質(zhì)創(chuàng)造未來、務實贏得人心。一直以來，棲霞成為眾多房地產(chǎn)企業(yè)投資的熱土、發(fā)展的高地。會上，“棲霞區(qū)匠心品質(zhì)建設聯(lián)盟”正式啟動，企業(yè)將牢牢抓住“品質(zhì)”與“服務”兩大核心，發(fā)揚匠心精神，為建設美好人居、推動城市更新蓄勢賦能。

優(yōu)質(zhì)地塊數(shù)量足 宜居宜業(yè)配套齊

南京市規(guī)劃和自然資源局棲霞分局圍繞棲霞總體概況、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、市場活躍度等方面，詳細解讀了棲霞的投資潛力。2020至2022年，全區(qū)成交經(jīng)營性用地共56幅、近3360畝。棲霞發(fā)展日新月異，科技、產(chǎn)業(yè)兩翼的強勁驅(qū)動，讓棲霞煥發(fā)出全新的城市引力和生活魅力。

活動現(xiàn)場推介了擬出讓的20幅地塊，共計1202.04畝，條件成熟、區(qū)位優(yōu)越，涵蓋住宅、商業(yè)、商辦等多種用地類型，滿足了企 業(yè)投資發(fā)展的不同需求，極具投資價值和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

7幅位于主城北片，為棲霞區(qū)首版國土空間總體規(guī)劃明確的“西優(yōu)”板塊的核心，主要由燕子磯新城、新堯新城、邁皋橋片區(qū)、興智中心片區(qū)組成，交通、醫(yī)療、教育等配套成熟；10幅位于棲霞山－仙林湖－龍王山片區(qū)，是 “中強”板塊，將打造棲霞最強中軸，引領和服務創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，教育配套、自然景觀資源十分優(yōu)越；3幅位于城東馬群板塊，軌道交通、商業(yè)配套等資源完善。

與會嘉賓極大關注地塊的上市進度、周邊公共配套等情況，表示此次推介會內(nèi)容詳實，感受到政府的誠意，對20幅優(yōu)質(zhì)地塊表達了濃厚的投資興趣。

量價齊升穩(wěn)增長 吸引名企深扎根

三六五網(wǎng)尚研究院市場總監(jiān)劉蕊從土地市場、新房市場、預期展望三個方面著手，通過一系列數(shù)據(jù)解讀了棲霞房地產(chǎn)市場眾多利好。2022年至今年2月末，棲霞區(qū)新開盤商品住宅項目的綜合去化率為65%，高于全市均值，位于南京全市前列水平。隨著政策端步入加速寬松期，市場端購房需求有序釋放，金融端融資環(huán)境不斷改善，棲霞的房地產(chǎn)市場令人充滿期待。

中海地產(chǎn)集團董事、南京公司總經(jīng)理馮昌中，保利發(fā)展江蘇公司總經(jīng)理閆志強，華潤置地南京片區(qū)公司助理總經(jīng)理周鑫鑫，分享了投資棲霞的感悟和預期，點贊棲霞魅力。參加沙龍交流的還有南京市房地產(chǎn)學會副會長、華南城市研究會（智庫）副會長孟祥遠、南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局局長徐潔。他們表示，棲霞是近年來南京人口流入最多的主城區(qū)，正是棲霞的生態(tài)環(huán)境、人文底蘊、產(chǎn)業(yè)基礎、生活配套等多方面優(yōu)勢，使其成為一塊“強磁場”，吸引了一批又一批投資者選擇棲霞，深耕棲霞。

當前，棲霞正處于長三角一體化、寧鎮(zhèn)揚都市圈發(fā)展等多重戰(zhàn)略機遇疊加期，蘊藏著無限的發(fā)展生機，期待這片快速騰飛的發(fā)展熱土成為企業(yè)家們搶抓新機遇、謀劃新發(fā)展、鑄就新輝煌的起點。