職能簡介
內(nèi)設(shè)科室
政府信息公開年報(bào)
| 單位名稱 | 南京市棲霞區(qū)住房和建設(shè)局 |
| 主要職責(zé) | （一）承擔(dān)統(tǒng)籌全區(qū)城鄉(xiāng)住房保障和建設(shè)事業(yè)責(zé)任。貫徹落實(shí)國家、省市區(qū)有關(guān)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī)。根據(jù)全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，研究擬訂全區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)施細(xì)則和管理規(guī)定。 （二）承擔(dān)全區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合管理責(zé)任。牽頭編制、綜合協(xié)調(diào)、平衡銜接住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃；牽頭組織編制全區(qū)城建資金年度收支計(jì)劃，會(huì)同區(qū)財(cái)政及相關(guān)部門按照職責(zé)分工加強(qiáng)區(qū)級(jí)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管；配合有關(guān)方面研究編制區(qū)級(jí)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃；歸口管理區(qū)級(jí)城建奮斗目標(biāo)。 （三）承擔(dān)區(qū)級(jí)政府投資城建項(xiàng)目的綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理和重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)推進(jìn)職責(zé)。組織指導(dǎo)專業(yè)部門開展城建項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目儲(chǔ)備；承擔(dān)區(qū)級(jí)政府投資城建項(xiàng)目的立項(xiàng)審批，負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)及概算審查；負(fù)責(zé)施工審批管理和監(jiān)督質(zhì)量安全管理工作，牽頭做好建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收，會(huì)同相關(guān)部門開展竣工驗(yàn)收備案工作；負(fù)責(zé)做好區(qū)級(jí)政府投資項(xiàng)目決算審批。 （四）承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋征收、補(bǔ)償、安置的法律法規(guī)和相關(guān)制度，負(fù)責(zé)編制全區(qū)房屋征收安置工作的年度計(jì)劃和中長期規(guī)劃；負(fù)責(zé)制訂全區(qū)房屋征收、補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。 （五）承擔(dān)住房制度改革和保障性安居工程建設(shè)管理的責(zé)任，編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，負(fù)責(zé)全區(qū)保障性安居工程及棚戶區(qū)改造的組織和管理；負(fù)責(zé)開展人才安居工作。 （六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村居建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展的責(zé)任。負(fù)責(zé)全區(qū)村居建設(shè)管理工作，指導(dǎo)村居基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與人居環(huán)境的改善；牽頭組織、指導(dǎo)本系統(tǒng)內(nèi)園林綠化工程建設(shè)；負(fù)責(zé)綠化園林質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。 （七）承擔(dān)指導(dǎo)區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)工作的責(zé)任。負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含勘察設(shè)計(jì)）招投標(biāo)監(jiān)督管理、招標(biāo)事項(xiàng)備案工作；承擔(dān)政府投資限額以下小型建設(shè)工程（含征拆工程）的招投標(biāo)監(jiān)管工作。 （八）承擔(dān)規(guī)范、管理物業(yè)管理和房屋管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)管理和規(guī)范物業(yè)管理市場；負(fù)責(zé)維修基金的受理、審批工作；負(fù)責(zé)房屋安全工作；負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)整治工作；負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)危舊房改造和直管公房的管理，落實(shí)私房政策工作；承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)宜居住區(qū)改造工作。 （九）承擔(dān)全區(qū)建筑市場監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑企業(yè)信用體系建設(shè)、建筑企業(yè)和從業(yè)人員資格管理；負(fù)責(zé)全區(qū)城建工程市場行為管理；配合做好全區(qū)建筑工地工人的權(quán)益保障。 （十）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步工作的責(zé)任。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑、裝配式建筑的指導(dǎo)和監(jiān)管及海綿城市建設(shè)指導(dǎo)工作。 （十一）承擔(dān)全區(qū)住房建設(shè)和建筑業(yè)行政執(zhí)法監(jiān)督管理責(zé)任。承擔(dān)有關(guān)住房和建設(shè)方面法律法規(guī)宣傳應(yīng)用解釋。 （十二）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。 |
| 負(fù)責(zé)人姓名 | 楊曼 |
| 單位地址 | 南京市棲霞區(qū)仙林大學(xué)城文苑路118號(hào) |
| 郵政編碼 | 210023 |
| 聯(lián)系電話 | 025-85310905 |
| 辦公時(shí)間 | 工作日 上午9:00-12:00 下午14:00-18:00 |
| 科室名稱 | 科室職能 |
| 辦公室 | 負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)信息、安全、保密、政務(wù)公開等工作。負(fù)責(zé)局系統(tǒng)黨務(wù)工作，承擔(dān)機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、教育培訓(xùn)和老干部工作；指導(dǎo)局系統(tǒng)干部隊(duì)伍和人才隊(duì)伍建設(shè)。 |
| 政策法規(guī)科 | 負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹國家和省市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定工作規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)制定法治宣傳計(jì)劃，組織實(shí)施教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)行政決策合法性審查，推進(jìn)依法行政；監(jiān)督住房和建設(shè)領(lǐng)域行政審批事項(xiàng)行業(yè)管理，監(jiān)督指導(dǎo)行政執(zhí)法工作；指導(dǎo)行政復(fù)議、行政訴訟應(yīng)訴工作等。 |
| 財(cái)務(wù)管理科 | 貫徹執(zhí)行住房和建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)規(guī)章制度，組織編制年度財(cái)政預(yù)算資金使用、預(yù)算資金執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)制訂住房和建設(shè)系統(tǒng)財(cái)務(wù)、內(nèi)部審計(jì)、統(tǒng)計(jì)工作制度，負(fù)責(zé)局系統(tǒng)各項(xiàng)財(cái)務(wù)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)工作；對(duì)局屬事業(yè)單位財(cái)產(chǎn)、財(cái)務(wù)收支、資金使用及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，對(duì)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目完工進(jìn)行工程、財(cái)務(wù)決算審計(jì)；負(fù)責(zé)組織固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目上報(bào)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)管相關(guān)規(guī)費(fèi)的收繳；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資產(chǎn)的賬務(wù)管理及政府采購工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)部審計(jì)工作。 |
| 綜合計(jì)劃科 | 負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目的統(tǒng)籌管理、投資控制及審核把關(guān)工作；牽頭組織編制中長期發(fā)展規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和年度任務(wù)計(jì)劃；協(xié)助編制城市規(guī)劃、國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃；負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目考核和投資控制，指導(dǎo)區(qū)、街項(xiàng)目儲(chǔ)備工作，牽頭組織編制下達(dá)城建項(xiàng)目儲(chǔ)備計(jì)劃；負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書、工程可行性研究報(bào)告）的審批，組織區(qū)有關(guān)部門審批投資與財(cái)務(wù)決算工作；負(fù)責(zé)城建奮斗目標(biāo)管理和城建統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)城市精細(xì)化建設(shè)管理統(tǒng)籌推進(jìn)工作。 |
| 招投標(biāo)管理科 | 負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含勘察設(shè)計(jì)）招投標(biāo)事項(xiàng)備案、監(jiān)督管理工作；承擔(dān)政府投資限額以下小型建設(shè)工程（含征拆工程）的招投標(biāo)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含勘察設(shè)計(jì)）招投標(biāo)活動(dòng)中投訴的處理。 |
| 建設(shè)管理科 | 負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)政府投資城建項(xiàng)目和重點(diǎn)工程、重大事項(xiàng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)政府投資城建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、投資概算的初核管理，協(xié)助開展項(xiàng)目過程性投資控制管理工作；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)政府投資城建工程項(xiàng)目的建設(shè)管理；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)政府投資城建項(xiàng)目的移交管理工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與人居環(huán)境改善；負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)困難戶危房改造工作。組織指導(dǎo)開展環(huán)境整治提升類項(xiàng)目（道路、立面、片區(qū)、河道岸線、架空桿管線、明外郭—秦淮新河百里風(fēng)光帶、濱江風(fēng)光帶等整治提升）計(jì)劃擬訂、可行性研究、項(xiàng)目儲(chǔ)備；統(tǒng)籌推進(jìn)海綿城市、綜合管廊等專項(xiàng)工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)內(nèi)游園綠地工程建設(shè)工作；協(xié)助開展過程性投資控制管理工作。 |
| 征收管理科 | 負(fù)責(zé)編制全區(qū)房屋征收安置工作的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)制定征收項(xiàng)目補(bǔ)償細(xì)則；負(fù)責(zé)房屋前期調(diào)查、資金概算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房源審批等工作；接受征（用）地單位的委托，組織轄區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項(xiàng)目的組織實(shí)施工作；監(jiān)督檢查征收協(xié)議簽訂和執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)被征收房屋的拆除管理和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)房屋征收資金管理和使用。 |
| 安置管理科 | 負(fù)責(zé)編制征收安置房源中長期計(jì)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目安置房源申報(bào)、確認(rèn)工作；負(fù)責(zé)征收安置房源定購協(xié)議簽訂、資金審核撥付工作；監(jiān)督征收安置房源建設(shè)進(jìn)度情況；負(fù)責(zé)對(duì)征收安置房申購人的申請(qǐng)資料初審和上報(bào)核準(zhǔn)工作；協(xié)助做好與征收安置房申購人的資金結(jié)算工作。 |
| 住房保障科 | 負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作的組織和管理；負(fù)責(zé)公有住房出售的管理；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性安居工程及棚戶區(qū)改造的組織和管理；組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)保障性住房的資格審核和分配工作；負(fù)責(zé)住房保障貨幣補(bǔ)貼分配工作；負(fù)責(zé)征收安置房申購資格審核工作；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)、區(qū)屬企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼指導(dǎo)、復(fù)核工作；負(fù)責(zé)開展人才安居工作。 |
| 房屋管理科 | 負(fù)責(zé)直管公房管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全工作，包括房屋使用、鑒定、建筑幕墻以及危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急處置等安全管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，包括房屋租賃管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行業(yè)管理；負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策工作；負(fù)責(zé)有關(guān)房屋遺留問題協(xié)調(diào)處理工作；負(fù)責(zé)國有公房及土地的公開招租工作。 |
| 物業(yè)管理科 | 擬訂區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理市場、相關(guān)主體和行為的監(jiān)督管理；組織轄區(qū)街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)委會(huì)成員開展物業(yè)政策法規(guī)、操作實(shí)務(wù)和行業(yè)專題培訓(xùn)；承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)宜居住區(qū)改造工作；受理轄區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)，開展維修資金使用監(jiān)督管理工作；監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)工作；統(tǒng)籌負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)整治出新工作。 |
| 建設(shè)工程質(zhì)量安全科 | 宣傳貫徹建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)立項(xiàng)的建筑工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工和工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)立項(xiàng)的房屋建筑、市政工程及綠化園林質(zhì)量安全指導(dǎo)監(jiān)督和驗(yàn)收備案工作；負(fù)責(zé)組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查與處理；負(fù)責(zé)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程和省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的推薦上報(bào)；負(fù)責(zé)牽頭管理各類工地現(xiàn)場，指導(dǎo)文明工地創(chuàng)建和市級(jí)文明工地推薦上報(bào)；接受市區(qū)安全生產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)管理；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)綠色建筑發(fā)展、可再生能源建筑應(yīng)用工作。 |
