王偉代表：

您在區十九屆人大二次會議上提出的“關于適老化小區樓梯便民改造工程的建議”收悉。我單位領導高度重視，認真調查研究，積極推動辦理，現答復如下：

一是綜合改造老舊小區。結合老舊小區改造，補齊老舊小區在基礎設施、社區公共服務等方面的短板，堅持基礎類應改盡改，完善類、提升類內容能改則改。在改造中有針對性地配建居民最急需的養老、托育、助餐、停車、體育健身等各類設施，注重問計于民、問需于民，充分征求居民意見，通過增設電梯、臺階改造成坡道、增加無障礙通道、樓道隔層安裝折疊座椅、安裝或更換聲控LED節能燈等措施，加強適老化以及適兒化改造、無障礙設施建設，解決“一老一小”方面難題，為老年人群體打造宜居生活家園。

二是探索建設“棲彩頤養-智養小區”。本次建設選擇棲霞區邁皋橋街道秋韻園社區風儀中園小區作為試點。根據南京市棲霞區民政局“棲彩頤養”社區居家養老服務體系標準，實施老年人分級照護、服務內容分類管理、社會組織分業服務的“三分”精細化管理；打造“棲彩頤養”養老服務亮點品牌。此次打造“智養小區”，不僅是對家庭內部進行如安裝智能語音交互設備、煙感、水感報警設備等適老化改造，還會對小區外部環境如樓梯扶手、休憩板凳、無障礙通道等進行改造，以滿足老年人出行、休閑娛樂的生活需要。適老化改造的智能設備報警系統連接到“棲彩頤養”養老服務管理平臺，能及時的反饋出異常情況，可以得到及時的處理。

三是探索“物業+生活”新模式。鼓勵物業服務企業根據自身條件向“一老一小”等領域服務延伸，推廣瑜憬灣花園“物業服務+生活服務”模式，加快發展線上線下生活服務，拓展快遞、生活用品、家政、照料中心等業務，實現物業服務企業轉型升級，逐步解決居民小區15分鐘便民生活圈及最后一公里的問題。

最后，再次感謝您對棲霞區住房和城鄉建設部門工作的關心、支持和理解！

南京市棲霞區住房和建設局

2023年6月25日