孫琳代表：

您在區(qū)十九屆人大二次會(huì)議上提出的“關(guān)于出臺(tái)回購(gòu)安置房政策的建議”收悉。我單位領(lǐng)導(dǎo)高度重視，認(rèn)真調(diào)查研究，積極推動(dòng)辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程加快以及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的實(shí)施，棲霞區(qū)各相關(guān)平臺(tái)為滿足大量拆遷安置需要，規(guī)劃建設(shè)了多個(gè)區(qū)級(jí)保障房項(xiàng)目。目前我區(qū)已建安置房能基本滿足已拆項(xiàng)目的安置需求，且自去年下半年始各區(qū)新建安置房項(xiàng)目需報(bào)經(jīng)市政府同意后方可實(shí)施，新建安置房項(xiàng)目及規(guī)模將受嚴(yán)格控制。

據(jù)了解，我區(qū)“十四五”期間無(wú)大面積征收拆遷，今后幾年我區(qū)計(jì)劃新建安置房項(xiàng)目?jī)H有一個(gè)且規(guī)模不大。區(qū)各城建平臺(tái)目前均存在不同程度的資金困難，若此時(shí)回購(gòu)房源將造成國(guó)有資產(chǎn)閑置和資金浪費(fèi)。且對(duì)于已交付的安置房，如進(jìn)行回購(gòu)需考慮影響二次銷售的諸多因素，操作難度較大。

《南京市國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》已于4月18日起施行，我區(qū)房票安置實(shí)施細(xì)則正在研究制定中。此次全面推行國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置政策，將更好地滿足被征收人多樣化的置業(yè)需求，同時(shí)也可減少安置房的需求量。后續(xù)我區(qū)若有拆遷項(xiàng)目的安置房源無(wú)法滿足需求時(shí)，將視情況考慮以回購(gòu)安置房的方式解決上述問(wèn)題。

最后，再次感謝您對(duì)棲霞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門工作的關(guān)心、支持和理解！

南京市棲霞區(qū)住房和建設(shè)局

2023年6月25日