一、辦理條件

1.簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋租賃管理部門登記備案。

2.轉租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉租合同，并辦理房屋租賃登記備案手續。

3.特別提醒:小產權房(農村集體建設用地上建房)和公房承租戶轉租房屋不能辦理登記備案手續。

二、辦理材料

1.房屋所有權證或不動產權證復印件(查驗原件);

（1）尚未辦證的新購商品房，應提交商品房買賣契約(正本之第1、第2和最后一頁)復印件(查驗原件);

（2）出租共有房屋的，還需提交其他共有人同意出租的證明(原件);

（3）轉租房屋的，還需提交產權人同意轉租的書面證明(原件);

（4）尚未辦證的繼承、受贈、司法確權房屋，應提交有關公證書、判決書(調解書)等生效法律文書復印件(查驗原件)。

2.房屋租賃合同(原件);

3.租賃雙方當事人身份證明或者主體資格證明復印件;

（1）個人:居民身份證、護照、戶口簿(未成年人)等有效證件(查驗原件);

（2）單位:營業執照或組織機構代碼證復印件;

（3）委托書(出租方提供);

①個人:申請人不能親自辦理的，應提交書面委托書及受托人身份證復印件(查驗原件);

②單位:應提交授權委托書(加蓋單位公章)及經辦人身份證復印件(查驗原件)。

三、辦理地點

燕子磯街道租賃房屋所屬社區

四、辦理流程

1.當事人提出申請并提交相關材料

2.社區房管部門受理審核

3.信息錄入

4.對符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記證明》;不符合登記備案條件的，不予登記備案，并應當書面說明理由。

五、社區咨詢電話

下廟社區85332106

吉祥庵社區85330601

燕華花園社區85321182

電瓷社區85372027

南化社區85239347

太平社區85301564

柳塘社區?83696562

化纖社區85305481

燕子磯社區85310059

曉莊村社區85330286

石化社區85597569

幕府山莊社區85331859

祥和雅苑社區85306794

圖解：房屋租賃登記備案證明辦理指南