戴增先代表：

您在區十九屆人大一次會議上提出的“關于加快燕子磯街道和燕路以西片區環境整治的建議”收悉。我單位領導高度重視，認真調查研究，積極推動辦理，現答復如下：

目前，燕子磯新城和燕路以東區域多為新建區域，公共服務設施相對完善，建筑品質較高，整體環境較好。和燕路以西區域為老舊城區，學校、住宅交錯分布，用地權屬情況復雜，城市風貌、人居環境相對較差。東西區域發展建設不夠平衡，環境、配套存在差異性。

指揮部高度重視燕子磯新城整體協調發展，將和燕路以西片區建設納入“十四五”規劃總體布局，計劃通過城市更新形式改善人居環境，提升城市形象。下一步，指揮部將統籌全域平衡發展，依據國家和省市相關政策，全面推動和燕路以西區域城市更新，補齊城建領域短板弱項：

一是多元建筑更新模式，根據《開展居住類地段城市更新的指導意見》，由“拆改留”轉換為“留改拆”模式處理老舊小區建筑。

二是營造多元開放空間，建設口袋花園和街頭綠地等公共活動場所，優化綠地布局。

三是完善公共服務，挖掘空余用地資源或者閑置建筑，完善各項公共服務設施及市政基礎設施。

四是完善交通體系，結合現狀用地權屬和建筑布局，挖掘可以打通的道路，增加路網密度，建設更具通達性的道路。在規劃中進行遠期控制，現狀地塊不得加建、擴建，為后期道路建設預留足夠空間。

指揮部作為市屬平臺，目前發展完全依賴于土地出讓金返還。當前，受宏觀形勢變化、房地產市場低迷、平臺經營性債務、隱性債務管控要求更高等影響，導致不確定因素增多，平臺資金壓力較大。今后，在城市更新政策明確、規劃設計科學合理、平臺資金良性運轉的前提下，指揮部將盡快啟動和燕路以西片區城市更新工作，著力完善公共服務配套，優化改善居民生活環境，全面提升城市建設品質，增強居民獲得感、幸福感、安全感。

聯 系 人：黃亞蕾

聯系電話：025-8626184

燕子磯新城開發建設指揮部

2022年6月15日