歐傳琴代表：

您在區(qū)十九屆人大二次會(huì)議上提出的“關(guān)于推進(jìn)攝山星城老舊小區(qū)改造出新，完善保障房社區(qū)生活配套設(shè)施建設(shè)，改善人居環(huán)境的建議”收悉。我單位領(lǐng)導(dǎo)高度重視，認(rèn)真調(diào)查研究，積極推動(dòng)辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：

根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)南京市老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》（寧舊改〔2021〕1號）文件中老舊小區(qū)改造范圍為：“一是2000年底前建成住宅小區(qū)；2005年前建成的，基礎(chǔ)設(shè)施配套不全、功能缺失、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈、需改造的部分住宅小區(qū)（包含單棟）；二是建成時(shí)間長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、基礎(chǔ)設(shè)施損壞嚴(yán)重的保障房、安置房小區(qū)。”攝山星城保障房片區(qū)屬于南京市老舊小區(qū)改造范圍。

目前，西崗街道已申報(bào)攝山星城聽竹苑、聞蘭苑等9個(gè)保障房小區(qū)，建筑面積約7632萬平方米的項(xiàng)目進(jìn)入棲霞區(qū)“十四五”老舊小區(qū)改造項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。按照南京市老舊小區(qū)改造最低標(biāo)準(zhǔn)300元/平方米計(jì)算，攝山星城9個(gè)保障房小區(qū)改造最少需投資2.29億元。根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)南京市老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》規(guī)定，市、區(qū)財(cái)政按照4:6比例分別安排改造補(bǔ)助資金，按照《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)2013—2015年棲霞區(qū)老舊住宅區(qū)綜合整治工作實(shí)施方案的通知》（寧棲政字〔2012〕 238號）及區(qū)政府相關(guān)會(huì)議精神，攝山星城9個(gè)保障房小區(qū)改造資金由區(qū)、街各承擔(dān)一半，西崗街道需承擔(dān)0.687億元，考慮到實(shí)際改造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)遠(yuǎn)高于300元/平方米，街道約需投入近1億元左右改造資金。考慮到我單位目前的實(shí)際情況，單獨(dú)承擔(dān)這筆改造資金較為困難，下一步，我單位將積極協(xié)調(diào)對接有關(guān)單位和部門，想方設(shè)法落實(shí)改造資金，力爭在“十四五”期間啟動(dòng)攝山星城保障房小區(qū)的改造工作。

2021年—2023年，我單位從改善保障房小區(qū)居民居住環(huán)境出發(fā)，自籌資金將攝山星城9個(gè)保障房小區(qū)833個(gè)單元墻面進(jìn)行了全面修復(fù)、為聞蘭苑等8個(gè)小區(qū)改造了近萬平方米非機(jī)動(dòng)車集中停放場所并安裝了527組電動(dòng)自行車智能充電樁、為聽竹苑增設(shè)了55個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位、為聞蘭苑、天佑苑、步青苑等更換578盞老舊路燈。接下來，我單位將繼續(xù)通過“微改造”項(xiàng)目，繼續(xù)完善攝山星城保障房小區(qū)生活配套設(shè)施，盡最大努力為攝山星城保障房小區(qū)的居民提供舒適、舒心的人居環(huán)境，提高安置房小區(qū)居民生活的獲得感、幸福感、安全感和滿意度。

最后衷心感謝您對我區(qū)老舊小區(qū)改造工作的關(guān)心，并希望在今后的工作中一如既往的對我們的工作予以支持和監(jiān)督。

棲霞區(qū)人民政府西崗辦事處

2023年7月20日